СТОИМОСТЬ РАБОТ

О стоимости

Приняв решение о строительстве или проведение ремонтных работ вы, в первую очередь, стремитесь понять, какова будет конечная стоимость вашего проекта. В данном разделе мы попытаемся осветить различные аспекты, связанные с ценообразованием.

Стоимость работ Ваш дизайн Перепланировка Демонтаж Обработка поверхностей в помещении Строительно-монтажные работы Ваше помещение Электромонтажные работы Обработка поверхностей

Для оценки стоимости будущего ремонта мы предлагаем  Вам  ознакомиться с основными видами ремонтно-строительных работ – (цены указаны с учетом стоимости черновых строительных материалов).

Следует учитывать, что в  эти величины не входит стоимость чистовых отделочных материалов (обои, напольные покрытия, облицовочная плитка и т.д ) приобретаемых заказчиком.  Исходя из этого, общая стоимость  ремонта будет уменьшаться, если Вы выбрали категорию  ремонта «эконом» класса, и соответственно при высококачественных (эксклюзивных, премиум  работах) стоимость будет пропорционально расти.

Дизайн проект

дизайн проект

Следующим этапом, после того  как вы начали понимать величину своих затрат, мы  рекомендуем заказать дизайн проект, если ваш «ремонт» попадает под более высокую категорию сложности чем текущий или косметический. Дизайн проект позволит значительно сократить количество досадных недоразумений и дорогостоящих ошибок, и что немаловажно, он  позволит составить вашему подрядчику детальную смету.

Подробнее о  наших возможностях и преимуществах ремонта, сделанного по проекту в соответствующем разделе «Дизайн проект квартиры и дома».

 Перепланировка.

Чтобы не попасть впросак, а еще хуже «на деньги» в результате самовольной перепланировки необходимо заранее выяснить, к какому виде перепланировки относится задуманная Вами и требуется ли согласование ваших действий. Эти и другие вопросы, касающиеся взаимодействия с разрешительными службами мы подробно освещаем в разделе «Перепланировка дома и квартиры».

Демонтажные работы в ремонте.

Чтобы ваш ремонт не растянулся на годы и не превратился в стихийное бедствие, необходим грамотный демонтаж. Ознакомившись с разделом «Демонтажные работы в ремонте» вы узнаете для себя много нового. Возможно измените мнение о том, что самостоятельный демонтаж не представляет никакой сложности, а возможно укрепитесь в нем.

Обработка поверхностей в помещении – этап, на котором ваши стены, полы и потолки приобретают как минимум визуальную, а по вашему желанию и с нашими возможностями – даже идеальную ровность и гладкость, становясь полностью готовыми к финальной отделке. Подробнее – в соответствующем разделе.

Стоимость строительно-монтажных работ.

Важнейший показатель, от которого зависит полет мысли, размах крыльев и многое другое – в разделе «Строительно-монтажные работы в ремонте». Мы умеем составлять сметы так, что заказчики уходят довольными и веселыми. Двадцатилетний опыт позволяет нам удовлетворить практически любого заказчика.

 Стоимость электромонтажных работ.

Электромонтажные работы – это ваша безопасность, поэтому экономить на них чревато. Мы гарантируем использование самых современных сертифицированных материалов, долгий срок службы системы электроснабжения. Информация о стоимости работ, которые принесут свет и радость в ваш дом мы разместили в разделе «Электромонтажные работы в ремонте».

Заключительные работы.

Ваша радость от окончания ремонта не будет полной, когда строители наконец-то оставят ваш дом, предоставив вам разгребать завалы, мыть, драить и отчищать… Это не про нас. Перечень услуг, которые мы предлагаем в разделе «Заключительные работы ремонта» позволит Вам в полной мере насладиться его результатом.

Выбор подрядчика

Какими бывают подрядчики?

  • Независимый специалист  – « индивидуал».
  • Индивидуальный предприниматель или прораб со своей бригадой.
  • Строительная компания или фирма.

Также возможен некий гибрид варианта совмещение  первого и второго пунктов, при котором: заказчик сам нанимает рабочих и отдельно нанимает своего представителя. Им может быть родственник или знакомый прораб.выбор подрядчика

Все эти варианты имеют свои достоинства и недостатки, и из этических соображений мы не будем Вам навязывать ту или иную форму подрядчика. Единственное,  хотелось бы отметить, что  при первом варианте, вы с большой долей вероятности  не получите сметы и будете вынуждены  тратить ежедневно от 30 до 50 %  своего времени на организацию и обеспечение рабочего процесса, который в среднем занимает от 4 до 7 месяцев,  для квартиры 100-150 м2, в случае капитального ремонта. Оправданным решением, стоит признать привлечение независимого специалиста в варианте небольшого текущего или косметического ремонта.

 

Тендер - конкурентная форма отбора предложений.

тендер

 

Без преувеличения это самый сложный и непростой этап, как для заказчика, так и для потенциального подрядчика.

Почему это сложно для заказчика?

Сложно по тому, что по безликим, и как правило, не совсем понятным  для не специалиста в строительной сфере  документам, необходимо составить мнение о благонадежности подрядчика.

Здесь нет универсальных рецептов, но можно посоветовать обратить внимание на следующее.

  1. степень проработки сметной документации;
  2. опыт и качество работы фирмы (или бригады строителей), которые определяются при осмотре уже сделанных ими объектов;
  3. длительность существования фирмы, наличие лицензии на проведение работ;
  4. гарантийные обязательства на выполненные работы

Лучшим аргументом в пользу того или иного подрядчика, по нашему мнению, следует признать позитивные отзывы заказчиков уже реализованных проектов.

Яндекс.Метрика